时间：2024-01-05 17:31:07 点击：次
来源：物流指闻 作者：

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1月4日，京东仓储REIT发布公告称，作为京东仓储REIT底层资产之一的武汉项目已顺利完成5年租期续约。

公开资料显示，京东仓储REIT目前共持有3处底层资产，分别为重庆项目、武汉项目以及廊坊项目，其中武汉项目地处武汉临空港经济开发区，为全国物流网络关键节点之一，是京东在华中地区的总部仓储中心，承担了地区性物流中心和全国物流节点的功能。此次租约双方再次完成的新一轮为期5年的续约，无论是租金水平还是租赁期长度，续约条件都优于目前市场平均水平。

前不久，京东产发刚刚宣布完成了旗下核心基金IV的募集，覆盖了大湾区、长三角和京津冀地区等核心物流节点城市的14个高标准智能化的稳定运营阶段项目，总建筑面积逾158万平方米。这只基金也将作为京东产发首支Pre-REITs基金，助力京东仓储REIT的长久发展。

作为项目运营管理机构的京东产发，是京东集团旗下唯一的仓储物流设施开发和运营管理子集团。截至2022年12月31日，京东产发在全球的供应链基础设施资产数量已达到236个，在东南亚、欧洲等多国拥有25个基础设施项目，国内网络布局29个省级行政区，园区管理面积规模超过2300万平方米；并已在23 座智能产业园安装分布式光伏发电系统，建成发电系统容量达132.5兆瓦，以全面推广、布局和应用以光伏发电为主的清洁能源，使用绿色电力。